Продажа 2-комнатной квартиры, 65.4 м²

- Это единственное объявление собственника. Дубли от риэлторов будут периодически удаляться. Договоров с агентствами не заключали.
- Сделка планируется после января 2026 года. До этого показы проходят раз в две недели по выходным.
- Для записи на просмотр пишите в сообщениях на ЦИАН или на номер в объявлении.

Продаётся 2-комнатная квартира формата евротрёшка: кухня-гостиная + две изолированные комнаты + застеклённая лоджия. Дом монолитный с кирпичным заполнением — хорошая звукоизоляция. Горизонтальная разводка отопления.
Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой: встраиваемая кухня (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), холодильник, СВЧ, два телевизора; в ванной — стиральная машина.
Раздельный санузел: ванная с глубокой чашей и нишами для хранения. В прихожей — вместительные зеркальные шкафы-купе. Лоджия застеклена, есть освещение и розетки.
Из окон и лоджии — аккуратный двор и набережная. Ухоженные входные группы и МОПы, два лифта.

• Общая с учётом лоджии: 67,56 м? (лоджия 3,76 м?).
• По ЕГРН без лоджии: 65,4 м?.

• Закрытая, патрулируемая территория; видеонаблюдение по периметру и в МОПах.
• Своя котельная.
• Большой благоустроенный двор: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, собственная набережная.

• Удобный выезд на автомобиле в обход ул. Большевистской.
• Школа и детский сад - 5 минут пешком.
• Рядом спорткорты и зоны отдыха для жителей.

• 1 взрослый собственник.
• Без обременений, маткапитал не использовался.
• Чистая продажа, никто не зарегистрирован.