- Это единственное объявление собственника. Дубли от риэлторов будут периодически удаляться. Договоров с агентствами не заключали. - Сделка планируется после января 2026 года. До этого показы проходят раз в две недели по выходным. - Для записи на просмотр пишите в сообщениях на ЦИАН или на номер в объявлении. Продаётся 2-комнатная квартира формата евротрёшка: кухня-гостиная + две изолированные комнаты + застеклённая лоджия. Дом монолитный с кирпичным заполнением — хорошая звукоизоляция. Горизонтальная разводка отопления. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой: встраиваемая кухня (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), холодильник, СВЧ, два телевизора; в ванной — стиральная машина. Раздельный санузел: ванная с глубокой чашей и нишами для хранения. В прихожей — вместительные зеркальные шкафы-купе. Лоджия застеклена, есть освещение и розетки. Из окон и лоджии — аккуратный двор и набережная. Ухоженные входные группы и МОПы, два лифта. • Общая с учётом лоджии: 67,56 м? (лоджия 3,76 м?). • По ЕГРН без лоджии: 65,4 м?. • Закрытая, патрулируемая территория; видеонаблюдение по периметру и в МОПах. • Своя котельная. • Большой благоустроенный двор: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, собственная набережная. • Удобный выезд на автомобиле в обход ул. Большевистской. • Школа и детский сад - 5 минут пешком. • Рядом спорткорты и зоны отдыха для жителей. • 1 взрослый собственник. • Без обременений, маткапитал не использовался. • Чистая продажа, никто не зарегистрирован.