Сдаю производственное помещение, 4600 м²

Предлагается в аренду частично-отапливаемое производственно-складское здание площадью 4600 кв.м.

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ориентир улица Толмачёвская.

Основные параметры:
• Общая площадь здания 4600 кв.м., где: 1000 и 1600 кв.м. два смежных отапливаемых помещения и два по 1000 кв.м. смежные неотапливаемых помещение.
• Материал стен: проф. лист, сэндвич-панель.
• Крыша двускатная, высота потолка на скате до ферм 7,5 метра, в коньке 9 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.
• Четверо ворот, высотой 4,3 и одни высотой 2,5 метра.
• Внутри здания есть бытовые помещения, санузел.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 50 кВт, с возможностью увеличения до 750 кВт.

Дополнительная информация:
• Возможна аренда стеллажной системы под евро-паллеты, ёмкостью 954 паллетомест, нагрузка на балку до 2,5 тонны.
• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена порошковая система пожаротушения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата 1.863 т.р./за всю площадь, или 405 р./за кв.м., УСН.
• Налоговый платёж НДС 5% 20 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы 45 р./за кв.м.



Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6763