Новосибирская область
Студия 29.8 м², 5/17 эт.
4 300 000 ₽
144 295 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа студии, 29.8 м²

студия
комнатность
29.8 м2
общая
16.2 м2
жилая
5 м2
кухня
5 из 17
этаж
2021 г.
год постройки

Особенности объекта

Без ремонта
Высота потолков 2.6 м
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа студии площадью 29.8 м² расположенную по адресу Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7, цена 4 300 000 руб.
В продаже квартира-студия площадью 29,8 м? расположена на пятом этаже монолитно-кирпичного дома в развитом районе с отличной инфраструктурой.

Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума.

Планировка функциональная: компактная кухонная зона гармонично сочетается с жилым пространством.

Квартира с предчистовой отделкой: установлены качественные двери, выровненный пол, разведены коммуникации в санузле, выполнена разводка электричества, стены готовые под окраску или оклейку обоев.

Документы готовы к сделке — один взрослый собственник, отсутствие обременений и детских долей. Возможны любые формы оплаты, включая ипотеку.

Район отличается высокой транспортной доступностью: до площади Маркса всего три остановки на общественном транспорте, а множество маршрутов позволяют быстро добраться до любой точки города.

В шаговой доступности находятся две школы, пять детских садов, технологический колледж, магазины, аптеки, клиники и пункты выдачи маркетплейсов.

Для отдыха и прогулок рядом расположена зеленая зона за домом и озеро Грёз с оборудованными зонами для спокойного и активного отдыха.

Объект подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий.

Преимущества: Удачное расположение, множество наземных парковочных мест, развитая инфраструктура и тихий двор делают этот вариант выгодным предложением на рынке недвижимости.

Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь по указанному телефону.



Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 69121
Номер в базе: 7776732
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 300 000 ₽
Цена за м2144 295 ₽
Тип жильяВторичка
Этаж5/17
Общая площадь29.8 м2
Жилая площадь16.2 м2
Площадь кухни5 м2
Высота потолков2.6 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтБез ремонта
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления5 сентября, 2025
Дата обновления6 января, 2026
ID объявления9285970905

Подробно о доме

Год постройки2021 г.
Количество этажей17

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 300 000 ₽
144 295 ₽ / м2
5 135 482 ₽+19 %
173 937 ₽ / м2+21 %
4 137 096 ₽-4 %
138 967 ₽ / м2-4 %
5 340 180 ₽+24 %
180 900 ₽ / м2+25 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Средняя общеобразовательная школа № 109
Новосибирск, Вертковская улица, 161.24 км
МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 128
Новосибирск, Вертковская улица, 21.31 км
Лицей информационных технологий
Новосибирск, улица Римского-Корсакова, 131.41 км
МКОУ С К ШИ № 152
Новосибирск, улица Ватутина, 301.41 км
Школа № 91
Новосибирск, улица Бурденко, 551.52 км
Контакты
Алла Ильинична Толпыгина
Этажи
Спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления в этом доме

4 000 000 ₽

118 694 ₽ за м²

  • Студия
  • 33,7 м²
  • 12/19 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

4 000 000 ₽

168 067 ₽ за м²

  • Студия
  • 23,8 м²
  • 12/17 эт.
Объявление снято
Похожие

4 000 000 ₽

146 520 ₽ за м²

  • Студия
  • 27,3 м²
  • 14/25 эт.
Объявление снято
Похожие

4 200 000 ₽

144 828 ₽ за м²

  • Студия
  • 29 м²
  • 9/25 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

185 185 ₽ за м²

  • Студия
  • 24,3 м²
  • 6/17 эт.
Объявление снято
Похожие

4 420 000 ₽

184 167 ₽ за м²

  • Студия
  • 24 м²
  • 14/18 эт.
Объявление снято
Похожие

4 450 000 ₽

185 417 ₽ за м²

  • Студия
  • 24 м²
  • 14/16 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

180 000 ₽ за м²

  • Студия
  • 25 м²
  • 14/17 эт.
Объявление снято
Похожие

4 400 000 ₽

193 833 ₽ за м²

  • Студия
  • 22,7 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

ЖК «Гренландия»

от 99 444 ₽/м2

г. Новосибирск, ул Тюленина,

272 объявленияот 3,9 млн. ₽

  • Комфорт-класс

ЖК «Роза ветров»

от 98 214 ₽/м2

г. Новосибирск, ул Новоморская,

71 объявлениеот 4,3 млн. ₽

  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Город на озере»

от 152 222 ₽/м2

г. Новосибирск, ул Фрунзе,

1 объявлениеот 6,8 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Бизнес-класс

ЖК «ЩА»

от 101 075 ₽/м2

г. Новосибирск, ул Героев Труда,

2 объявленияот 4,7 млн. ₽

  • Бизнес-класс

ЖК «Невский»

от 191 162 ₽/м2

г. Новосибирск, ул Краузе,

81 объявлениеот 5,4 млн. ₽