Создано: 05.09.2025 в 16:05 Обновлено: 12.12.2025 в 18:32
Новосибирская область, Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
4 300 000 ₽
Новосибирская область, Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, 44/7
Квартира
-
Высота потолков
2.6 м
-
Жилая площадь
16.2 м2
-
Площадь кухни
5 м2
-
Общая площадь
29.8 м2
-
Этаж
5/17
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
лоджия
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
во двор
-
Ремонт
без ремонта
-
Квартира в новостройке
да
-
Год сдачи
4 квартал 2021 г.
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт
Описание
В продаже квартира-студия площадью 29,8 м? расположена на пятом этаже монолитно-кирпичного дома в развитом районе с отличной инфраструктурой.
Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума.
Планировка функциональная: компактная кухонная зона гармонично сочетается с жилым пространством.
Квартира с предчистовой отделкой: установлены качественные двери, выровненный пол, разведены коммуникации в санузле, выполнена разводка электричества, стены готовые под окраску или оклейку обоев.
Документы готовы к сделке — один взрослый собственник, отсутствие обременений и детских долей. Возможны любые формы оплаты, включая ипотеку.
Район отличается высокой транспортной доступностью: до площади Маркса всего три остановки на общественном транспорте, а множество маршрутов позволяют быстро добраться до любой точки города.
В шаговой доступности находятся две школы, пять детских садов, технологический колледж, магазины, аптеки, клиники и пункты выдачи маркетплейсов.
Для отдыха и прогулок рядом расположена зеленая зона за домом и озеро Грёз с оборудованными зонами для спокойного и активного отдыха.
Объект подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий.
Преимущества: Удачное расположение, множество наземных парковочных мест, развитая инфраструктура и тихий двор делают этот вариант выгодным предложением на рынке недвижимости.
Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь по указанному телефону.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 69121
Номер в базе: 7776732