Продажа помещения свободного назначения, 322 м²

Инвестиционнoe прeдложение: Офиснo-склaдскoй кoмплeкc нa Бepдcкoм шocceПредлагаетcя к прoдaже пеpcпeктивный офиcнo-cкладскoй комплeкс, рaспoлoжeнный нa земeльном учаcтке плoщaдью 1200 м? нa Бердском шocсe, c отличной трaнcпоpтной дocтупностью.Ключевыe xapактеристики:
Земельный участок: 1200 м?,
Открыто коммерческое использование публичные слушания пройдены, постановление мэра на регистрации в Росреестре.
С учетом места расположения и видов разрешенного использования земельный участок прекрасно подойдет для: объектов торговли, мед. учреждений, объектов воспитания, образования и просвещения в т.ч. дошкольное, начальное и среднее общее образование, объектов общественного питания, малоэтажные многоквартирные дома, блокированная жилая застройка (таунхаусы), объектов коммунального хозяйства, объектов оказания населению или организациям бытовых услуг.Коммуникации: Центральное водоснабжение (в том числе заведено на склад), газ, электроснабжение.
Транспортная доступность: Подъезд для крупногабаритного транспорта (фура, контейнеровоз), остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.Объекты недвижимости:
Офисно-складской блок: 150 м? (1/2 часть эксплуатируется, вторая половина на этапе отделки).
Отдельно-стоящее здание: 59 м?
Отдельно-стоящее здание: 15 м?
Холодный ангар 100м2.Свободная площадь: Бетонное покрытие, возможность организации парковки или дополнительных складских площадей.Условия:
В стоимость включено введение в эксплуатацию второй части офисно-складского здания.
Возможно заключение договора подряда на постройку либо изменение имеющихся объектов.
Возможен частичный обмен на транспорт/недвижимость.Можем улучшить помещения, построить новые по заданию покупателя.Финансовая составляющая:
Помещение сдано в аренду, арендатор готов съехать или подписать новый договор с новым собственником , все детали после просмотра. Комиссия покупателя оплачивается отдельно.
Агентство является действующим членом СРО Ассоциации НОАН (Новосибирское Объединение агентств недвижимости)