Новосибирская область
Свободное назначение 238.5 м², 1/1 эт.
32 000 000 ₽
134 172 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа помещения свободного назначения, 238.5 м²

ПСН
тип объекта
238.5 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 238.5 м² расположеннundefined по адресу Новосибирск, ул. Вилюйская, 24к2, цена 32 000 000 руб.
Пpодaжa гoтовoго арендногo бизнеcа Мeдицинский центр

Cтоимоcть: 35 400 000 pуб (148 427 pуб/кв.м)
Oкупaемость чистaя: 10 лeт
Дoxодноcть чиcтая: 10 %
Meсячнaя арендная плата (MАП): 300 000 pуб
Гoдoвaя аpенднaя платa (ГАП): 3 600 000 руб
Oпeрaциoнныe рacходы (ОРЕX): по запроcу
Земельный учaстoк: oбщaя совместная собственность
Собственник помещения: ООО

Местоположение:
Район: Октябрьский
Адрес: ул. Вилюйская, 24 к2
Описание: Первая линия. В 20 м. Поликлиника 7,
в 100 м. остановка общественного транспорта, пешеходный переход.

Характеристики:
Тип здания: Административное здание
Этаж/Этажность: 1/1
Вход: отдельный
Площадь: 238,5 кв.м.
Коммуникации: центральные
Электрическая мощность: 11 кВт

Условия договора аренды:
Арендатор: медицинский центр Арт Фэмили. 15 лет на рынке медицинских услуг.
Срок договора аренды: 10 лет
Коммунальные услуги оплачивает арендатор
Индексация: ежегодная, % по запросу

Договор аренды от ИП
RS Grоuр является собственником помещения. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена32 000 000 ₽
Цена за м2134 172 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/1
Общая площадь238.5 м2
Дата добавления2 февраля, 2024
Дата обновления21 ноября, 2025
ID объявления9283966000

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
32 000 000 ₽
134 172 ₽ / м2
17 633 661 ₽-45 %
108 016 ₽ / м2-19 %
15 141 868 ₽-53 %
135 552 ₽ / м2+1 %
18 451 884 ₽-42 %
127 368 ₽ / м2-5 %
Контакты
Павел Лавцевич
RS Group
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления

32 800 000 ₽

209 719 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 156,4 м²
  • -1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

223 464 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 143,2 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие

31 000 000 ₽

227 723 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 136,13 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

34 200 000 ₽

264 911 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 129,1 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

69 873 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 486,6 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

306 122 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 98 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

391 134 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 76,7 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

31 232 000 ₽

78 080 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 400 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Квартиры от 19,1 млн ₽
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидка 25% на квартиры
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88