Продаю отдельно стоящее здание, 622.2 м²

Продается административное здание с удобным расположением в деловой части Железнодорожного района!

Общая информация:
Четырехэтажное (включая подвал) встроенно-пристроенное административное здание общей площадью 622,2 м?, из которых 416,3 м? — арендопригодные площади. Дополнительно имеется технический подвал площадью 121 м? с отдельным входом, что расширяет возможности использования объекта.

Год постройки: 1997
Фундамент свайный, стены — крепкий кирпич, перекрытия выполнены из железобетонных плит, что гарантирует надежность и долговечность здания.

Коммуникации и инженерные системы:
- Электрическая мощность — 26 кВт
- Центральные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения
- Автономная модульная вентиляция и кондиционирование, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года
- Аналоговая пожарная сигнализация с системой оповещения двух типов и автоматической системой пожаротушения для максимальной безопасности

Парковка:
В собственности имеется доля в подземном паркинге на 3 машиноместа, расположенном в многоквартирном доме, что особенно удобно для сотрудников и посетителей.

Локация и инфраструктура:
Здание расположено в динамично развивающейся деловой части Железнодорожного района, в непосредственной близости от бизнес-центра Гринвич, фитнес-клуба Гранд Арена и столовой Брусника. Это создает все условия для комфортной работы и отдыха сотрудников.

Земельный участок:
На земельный участок оформлена долевая собственность, что обеспечивает юридическую прозрачность сделки.

Этот объект идеально подойдет для компаний, ищущих надежное, удобное и функциональное административное помещение в перспективном районе города.

!Два собственника, без НДС!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!