Продаю отдельно стоящее здание, 571 м²

Продается Здание с арендаторами и действующей автомойкой самообслуживания!

Преимущества локации:

Первая линия одной из основных магистралей г. Искитим.

800 метров до федеральной трассы Р256 («Чуйский тракт»).

В шаговой доступности, остановка общественного транспорта.


Привлекательность объекта:

Расположение на одной площадке с межрайонным отделом технадзора и регистрации автотранспортных средств ГИБДД создаёт дополнительный стабильный поток клиентов.

Стабильный прибыльный бизнес более 6 лет с постоянной базой клиентов.

Просторная парковка для любого вида транспорта.

Качественный ремонт.

Новое оборудование.


Потенциал объекта:
Свободный земельный участок позволяет достроить здание для проведения техосмотра автотранспортных средств (изготовлена проектная документация).
Возможно увеличение стоимости аренды арендаторам.
Сдача в аренду свободных площадей.
Есть возможность переформатировать объект под торговые помещения.
В непосредственной близости от объекта запланировано строительство нового жилмассива.

Описание объекта:
Объект недвижимого имущества:
здание 1 571,3 м2, 2-х этажное, 2016 год постройки (в собственности);
Технические характеристики:
Отопление газовое;
Водоснабжение, канализация центральные;
Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения;
Видеонаблюдение, интернет;
Пожарно-охранная сигнализация.


Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.

Любые формы оплаты.

Юридическое сопровождение.