Продается офис, 54.3 м²

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр офис с арендатором

Стоимость: 8 700 000 руб (160 000 руб/кв.м)

Окупаемость чистая: 9,2 лет
Доходность чистая: 11 %
Месячная арендная плата (МАП): по запросу
Годовая арендная плата (ГАП): по запросу
Операционные расходы (ОРЕХ): перевыставляются Арендатору

Местоположение:
- Город: Новосибирск
- Адрес: Комсомольский проспект, 24

Характеристики:
- Тип здания: Бизнес-центр
- Этаж/Этажность: 6/9
- Вход: центральный + эвакуационный выход
- Площадь: 54,3 кв.м.
- потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок
- Система приточно-вытяжной вентиляции
- Система кондиционирования

Условия договоров аренды:
- Арендатор: офис инжиниринговой компании
- Срок договор аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией
- Коммунальные услуги оплачивает Арендатор
- Операционные расходы оплачивает Арендатор
- Индексация: по запросу

RS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.