Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр офис с арендатором Стоимость: 8 700 000 руб (160 000 руб/кв.м) Окупаемость чистая: 9,2 лет Доходность чистая: 11 % Месячная арендная плата (МАП): по запросу Годовая арендная плата (ГАП): по запросу Операционные расходы (ОРЕХ): перевыставляются Арендатору Местоположение: - Город: Новосибирск - Адрес: Комсомольский проспект, 24 Характеристики: - Тип здания: Бизнес-центр - Этаж/Этажность: 6/9 - Вход: центральный + эвакуационный выход - Площадь: 54,3 кв.м. - потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок - Система приточно-вытяжной вентиляции - Система кондиционирования Условия договоров аренды: - Арендатор: офис инжиниринговой компании - Срок договор аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией - Коммунальные услуги оплачивает Арендатор - Операционные расходы оплачивает Арендатор - Индексация: по запросу RS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.