Продаем 3-комнатную квартиру, 63 м²

Светлая и теплая 3-комн. квартира с мебелью и ремонтом, готова для проживания.
Просторная кухня 10,7 м?. Большая лоджия 4,4 м? с видом на лес.
Чистые подъезды, видеонаблюдение, благоустроенная территория, парковка у дома.
Поликлиника, магазины, тренажерный зал — во дворе.
Образовательные, детские, спортивные учреждения рядом.
До площади Калинина — 10 минут на автомобиле.
Продажа от собственника. Помощь с ипотекой.
Готовый дизайн интерьера большой комнаты — В ПОДАРОК новому владельцу!
Удобная планировка:
Просторная кухня 10,7 м? (узаконенная перепланировка) с удобно организованной электрической разводкой.
Светлые изолированные комнаты правильной формы.
Большая застекленная лоджия 4,4 м? — подходит для организации рабочего кабинета или зоны отдыха. С лоджии открывается живописный вид на лесную зону и шикарные закаты.
Раздельный санузел с вытяжными вентиляторами и водонагревателем.
Коридор с возможностью организовать вместительную систему хранения.
Состояние квартиры:
Ремонт сделан качественными материалами.
Полы — керамогранит (кухня, санузлы, прихожая), ламинат (большая комната, спальня и коридор)
Потолки — выровнены на кухне и в большой комнате, сделаны натяжные в спальне и подвесные с точечными светильниками в коридоре и сан. узле.
Стены — обои под покраску (возможно многократное окрашивание без переклейки).
В спальне выполнена звуко- и теплоизоляция.
Продуманная система освещения и электроснабжения — проведены линии под дополнительное освещение, технику, интернет и ТВ.
Чугунные батареи с возможностью выключения и коммуникации в хорошем состоянии.
Лоджия застеклена, обшита вагонкой.
В 2024 году проведен ремонт межпанельных швов.
В квартиру заведено оптоволокно Дом.ру и Ростелеком.
Дом и район:
Дом удален от проезжей части — можно открывать окна, не боясь шума и загрязнений.
Во дворе — поликлиника, магазины Мария-Ра и Чижик, ПВЗ Ozon и Wildberries, тренажерный зал, детский центр, салоны красоты, оборудованы детская и спортивные площадки.
В пешей доступности школы, детские сады, колледж, гипермаркеты Лента, Лемана Про, Большая медведица, spa-комплекс Мира термы, бассейн и спортивные центры.
Транспортная доступность:
До площади Калинина — 10 минут на автомобиле, 1520 минут на общественном транспорте.
Удобный выезд на основные магистрали.
Помимо ул. Фадеева есть проезды через частный сектор, район ул. Ляпидевского с выездом на ул. Колонды и Красный проспект.
Остановки шести маршрутов общественного транспорта — через два дома.
Преимущества:
Готова к проживанию — квартира с ремонтом и частично меблирована.
Просторная кухня и большая лоджия.
Горячая вода в периоды отключений подачи с ТЭЦ.
Ухоженный зеленый двор, видеонаблюдение в подъездах, парковка у дома.
Дом под управлением ТСЖ.
Благоустроенный, спокойный район.
Удобство покупки:
Быстрый выход на сделку.
Подходит под ипотеку любого банка с использованием материнского капитала.
Помощь с получением ипотеки.