Новосибирская область
3-комн. квартира 60.2 м², 5/5 эт.
5 790 000 ₽
96 179 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продам 3-комнатную квартиру, 60.2 м²

3-комн.
комнатность
60.2 м2
общая
40 м2
жилая
5.5 м2
кухня
5 из 5
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.6 м
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 60.2 м² расположенную по адресу Новосибирск, ул. Российская, 28, цена 5 790 000 руб.
Ваша уникальная возможность войти в рынок Академгородка с МИНИМАЛЬНЫМ стартовым бюджетом!

Реальность, а не сказка (Честно и Прозрачно):

Дом: Классическая 5-этажная «панель» советской застройки Академгородка. Простой, надежный, без изысков но в ЦЕНТРЕ событий! Главное МЕСТО, МЕСТО и еще раз МЕСТО!
Этаж: 5/5 Видовой этаж! Отличное естественное освещение, перспектива улицы/двора, минимум уличного шума.
Состояние: Ваш чистый холст!
Планировка: Классическая изолированная 3-комнатная. Проверенная схема для жизни семьи или выгодного разделения под аренду студентам.

Почему ЭТО ГЕНИАЛЬНАЯ ИДЕЯ? Академгородок рулит!

1. ЛОКАЦИЯ АБСОЛЮТНЫЙ КОЗЫРЬ: Ул. Российская главная артерия Академа!
Всё под рукой: Остановки (маршруты во все концы города!), супермаркеты, аптеки, поликлиники, почта в шаговой доступности.
Транспорт: Мгновенный выезд на объездную в Бердск, к ж/д вокзалу.
Эпицентр Науки и Образования: В двух шагах НГУ, институты СО РАН, Технопарк. ИСТОЧНИК вечного спроса на жилье!
Экология и Отдых: Зелень, сосновый воздух, близость к Обскому морю и борам здоровье вам и вашей семье.

Почему СЕЙЧАС и Почему ЭТА КВАРТИРА?

Цена 5 790 000 руб. не случайна. Это специальное предложение ниже ключевой отметки 6 млн. Это единственный способ купить 3 комнаты в сердце Академгородка по такой цене.
Полная юридическая прозрачность: 1 собственник, никто не прописан, полная цена в договоре!


ИТОГО: Ул. Российская, 28 это:

Билет в Академгородок для тех, кто ценит СУТЬ (локацию) больше формы
Стартовая площадка для создания СВОЕГО идеального жилья без переплат.
Консервативная инвестиция с высоким арендным потенциалом и прогнозом роста капитала.
Шанс для семьи получить прописку в элитном районе по неэлитной цене.

Не смотрите на этаж смотрите на ПЕРСПЕКТИВУ и ЦИФРЫ! Такие лоты в Академе не залеживаются, несмотря на отсутствие лифта. Спрос на центральные улицы огромен!

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте детали! Ваша выгода в самом престижном районе Новосибирска ждет вас за звонком! Не упустите реальный шанс!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 790 000 ₽
Цена за м296 179 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/5
Количество комнат3
Общая площадь60.2 м2
Жилая площадь40 м2
Площадь кухни5.5 м2
Высота потолков2.6 м
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления6 августа, 2025
Дата обновления5 декабря, 2025
ID объявления9284015837

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
5 790 000 ₽
96 179 ₽ / м2
10 250 556 ₽+77 %
137 130 ₽ / м2+43 %
10 903 356 ₽+88 %
151 627 ₽ / м2+58 %
10 689 956 ₽+85 %
142 523 ₽ / м2+48 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы4
  • Вузы1
  • Детские сады5
Чоу Православная Гимназия святителя Игнатия Брянчанинова
Новосибирск, Шатурская улица, 2406 м
Средняя общеобразовательная школа № 61 им. Иванова Н. М.
Новосибирск, улица Иванова, 9455 м
Мбоу СОШ № 190
Новосибирск, улица Иванова, 361.01 км
Горностай
Новосибирск, Вяземская улица, 41.40 км
Контакты
Домовик
Домовик
Спецпредложения
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидка 15% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32

Похожие объявления

6 100 000 ₽

102 521 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59,5 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 900 000 ₽

95 161 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 62 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 800 000 ₽

100 694 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 57,6 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 850 000 ₽

91 406 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 990 000 ₽

94 331 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 63,5 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 970 000 ₽

94 462 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 63,2 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 000 000 ₽

94 787 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 63,3 м²
  • 3/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 700 000 ₽

89 063 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Город на озере»

г. Новосибирск, ул Фрунзе,

Показать ещё 11 фото
+11
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05