Продаем 2-комнатную квартиру, 84.39 м²

В продаже редчайший вариант 2-х комнатной квартиры с лучшей планировкой в ЖК «Балтийский».
Комплекс расположен в экологически чистом районе реально в 5-7 минутах от новосибирского Академгородка.
Идеально подойдет для молодой семьи, студентов НГУ.
Безопасная, освещенная и чистая, ровная дорога до Академгородка, в отличие от других направлений.

В преимуществах комплекса отсутствие старого жилого фонда, шикарный сосновый лес, наличие в шаговой доступности медицинского центра, стоматологии, пунктов выдачи, полноценного продуктового магазина, зон каршеринга и кикшеринга, остановки общественного транспорта. В летний период шаговая доступность до лучших пляжей и бассейнов Обского водохранилища.
Всегда достаточное количество парковочных мест, рядом есть подземный паркинг и современные гаражи.
Дом из полноценного кирпича, по техническому и косметическому состоянию лучший в комплексе, а именно все входные группы новые, МОПы первого этажа отремонтированы в 2025 году, мопы 7 этажа полностью отремонтированы в индивидуальном порядке, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж, светодиодное освещение 360 градусов, а также лавочки, места для велосипедов и урны по проекту немецкого дизайн бюро.

В квартире выполнен дорогостоящий ремонт в 2023 году с различными сценариями освещения, заменой всех радиаторов, новой ванной.
После ремонта в квартире практически не жили и продается только из-за переезда в Москву.

В квартире две просторные комнаты, отдельная гардеробная, а также большая ванная комната 11 метров с подогревом пола.
В кухне керамогранит.
Косметическое состояние квартиры идеальное, т.к. с момента покупки жила сверх-аккуратная семья без животных.

При продаже в квартире остается мебель и техника- фактически проект «под тапочки».
Водонагреватель Electrolux, стиральная машина Haier с сушкой топовой линейки, вытяжка италия, духовой шкаф и варочная поверхность Electrolux, сантехника Roca Испания, фурнитура кухни Blum. В комнатах карнизы скрытого монтажа. Входная дверь с итальянскими замками.
Для кухни также есть телевизор.
В одной спальне - балкон, в кухне лоджия, а также в них панорамное остекление.
Большая просьба к брокерам и потенциальным покупателям внимательно отнестись к тому, что торг по данному объекту не рассматривается, с учетом стоимости ремонта, техники и состояния.

Юридический блок для брокеров и других клиентов:
*Взрослый собственник с момента ДДУ от застройщика
*Безопасные расчеты
*Без обременений банка
*Полная стоимость в договоре