Продажа 2-комнатной квартиры, 56 м²

Предложение по коммерческой недвижимости
Объект: квартира площадью 56 кв. м.
Адрес: ул. Мичурина (центр города).
Ключевые характеристики
Статус: жилое помещение с возможностью перевода в нежилой фонд.
Инфраструктура: предусмотрен вариант обустройства отдельного входа.
Площадь: 56 кв. м — достаточно для малого или среднего бизнеса (офис, магазин, кафе, сервис и т.п.).
Преимущества локации
Транспортная доступность:
до станции метро — 5 мин пешком;
остановка трамвая — 5 мин;
автобусные остановки — 5 мин.
Пешеходный трафик:
рядом отреставрированная школа 54 (поток родителей и учеников);
знаменитый фудкорт;
центральный рынок.
Торговые и развлекательные объекты в пешей доступности:
ТРЦ Галерея;
ТЦ Юпитер;
ТЦ Москва;
стадион Спартак;
Центральный парк отдыха.
Потенциал для бизнеса
Высокая проходимость за счёт соседства с учебными, торговыми и досуговыми объектами.
Центровое расположение обеспечивает видимость и лёгкость нахождения для клиентов.
Гибкость использования помещения после перевода в нежилой фонд и обустройства отдельного входа.
Итог: объект подходит для старта или расширения бизнеса, где критичны трафик, доступность и имидж центрального местоположения.