Новосибирская область
2-комн. квартира 43.5 м², 7/9 эт.
4 949 000 ₽
113 770 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продается 2-комнатная квартира, 43.5 м²

2-комн.
комнатность
43.5 м2
общая
26.9 м2
жилая
6.1 м2
кухня
7 из 9
этаж

Особенности объекта

Без ремонта
Высота потолков 2.6 м
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продается 2-комнатная квартира площадью 43.5 м² расположенную по адресу Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 8, цена 4 949 000 руб.
Арт. 96533288
Ваша мечта о совершенстве начинается здесь:
эксклюзивная резиденция для новой главы жизни в сердце Дзержинского района!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность создать пространство, которое станет отражением вашего безупречного вкуса.
Эта двухкомнатная квартира общей площадью 43.5 м? в кирпичном доме 1968 года постройки по адресу: Адриена Лежена, 8 не просто квадратные метры, а чистый холст для реализации самых смелых дизайнерских идей.
Изолированные комнаты и раздельный санузел уже создают основу для функциональной и эргономичной планировки, которую вы сможете адаптировать под свои индивидуальные потребности.
Представьте: каждое утро просыпаться в интерьере, созданном лично вами, где каждая деталь соответствует вашим высоким стандартам комфорта и эстетики. Это ваш шанс возвести дом мечты с нуля, привнеся в него душу и уникальный стиль.

Локация, которая говорит сама за себя.
Расположение в Дзержинском районе максимальной доступности.
Всего 5 минут пешком до станции метро «Золотая Нива» гарантируют моментальный доступ к любому уголку города, ценящих свое время.
В шаговой доступности расположены лучшие школы и детские сады, обеспечивая вашим детям доступ к качественному образованию и безопасной среде.
Развитая инфраструктура, обилие магазинов, кафе и остановок общественного транспорта делают повседневную жизнь невероятно комфортной и легкой.
Это не просто квартира, требующая ремонта; это инвестиция в будущее, которая окупится сторицей. Создавая здесь резиденцию вашей мечты, вы не только повышаете ее рыночную стоимость, но и инвестируете в бесценное в свой комфорт, спокойствие и новый, престижный уровень жизни. Кирпичный дом проверен временем, обеспечивает отличную шумоизоляцию и тепло, что является неоспоримым преимуществом для семей с детьми.
Превратите эту перспективную недвижимость в оазис роскоши и уюта, где каждая деталь будет говорить о вашем успехе.
Это ваш шанс заложить фундамент для будущего вашей семьи, создать родовое гнездо, которое будет цениться годами.
Не упустите возможность стать обладателем этого исключительного предложения. Позвольте себе больше, чем просто жилье позвольте себе новый образ жизни.
Запишитесь на индивидуальный показ прямо сейчас и откройте для себя потенциал этого уникального объекта!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 949 000 ₽
Цена за м2113 770 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж7/9
Количество комнат2
Общая площадь43.5 м2
Жилая площадь26.9 м2
Площадь кухни6.1 м2
Высота потолков2.6 м
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтБез ремонта
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления6 марта, 2025
Дата обновления8 декабря, 2025
ID объявления9273978208

Подробно о доме

Количество этажей9

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 949 000 ₽
113 770 ₽ / м2
7 705 467 ₽+56 %
143 309 ₽ / м2+26 %
7 752 678 ₽+57 %
151 776 ₽ / м2+33 %
7 926 631 ₽+60 %
147 137 ₽ / м2+29 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
МБОУ Лицей № 113
Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 241/1389 м
Мбоу СОШ № 7
Новосибирск, улица Адриена Лежена, 22726 м
Мбоу СОШ № 186
Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 189868 м
МБОУ СОШ № 82
Новосибирск, улица Гоголя, 195877 м
Школа № 11
Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 187931 м
Контакты
Светлана Борщева
Самолет Плюс
Спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»

Похожие объявления

4 900 000 ₽

116 667 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42 м²
  • 4/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 050 000 ₽

117 442 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43 м²
  • 8/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 870 000 ₽

103 838 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46,9 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 850 000 ₽

103 412 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46,9 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 750 000 ₽

111 765 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42,5 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 300 000 ₽

121 560 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,6 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 100 000 ₽

115 909 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 44 м²
  • 9/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 300 000 ₽

124 413 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42,6 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

ЖК «Гренландия»

от 98 886 ₽/м2

г. Новосибирск, ул Тюленина,

316 объявленийот 3,9 млн. ₽

  • Комфорт-класс

ЖК «Роза ветров»

от 134 000 ₽/м2

г. Новосибирск, ул Новоморская,

71 объявлениеот 4,3 млн. ₽

  • Бизнес-класс

ЖК «ЩА»

от 97 245 ₽/м2

г. Новосибирск, ул Героев Труда,

3 объявленияот 4,7 млн. ₽

  • Бизнес-класс

ЖК «Невский»

от 191 162 ₽/м2

г. Новосибирск, ул Краузе,

72 объявленияот 5,4 млн. ₽

  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Город на озере»

г. Новосибирск, ул Фрунзе,

Показать ещё 11 фото
+11
Горячие спецпредложения
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70