Продажа 2-комнатной квартиры, 41 м²

В 10-ти минута ходьбы от Метро К. Маркса продам светлую малогабаритную 3-х комнатную квартиру площадью 41 кв.м., расположенную в кирпичном доме!

НЕ ГАЗ!

Квартира расположена в прекрасном месте с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой, что позволяет быстро добраться в любой уголок города:

6 - 10 мин. ходьбы до М. карла Маркса;
5 мин. ходьбы до остановки общественного транспорта «Титова»;
5 мин. ходьбы до сквера « Монумент Славы»;
10 мин. ходьбы до «Парка имени Кирова»;
в шаговой доступности: 2 детских сада; 160 школа; детская и взрослая поликлиника, несколько аптек; масса продуктовых магазинов и т.п.;
в пешей доступности находятся основные социально-значимые объекты: парк «Монумент Славы», Парк им. Кирова, Ленинский рынок.

Дом в отличном состоянии:

дом классической кирпичной кладки, толщина стен 90 см., в таком доме зимой тепло, а летом прохладно;
перекрытия ж/б;
чистые подъезды;
в 2020 году был осуществлен ремонт внутридомовой инженерной систем: канализования, водоотведения и холодное водоснабжения;
на 2028 год запланированы следующие ремонтные работы: крыша (крыша в настоящее время также в хорошем состоянии, это видно даже по чистому потолку в квартире), подвальные помещения. электроснабжение.

Дом расположен удивительным образом - находясь в центре транспортной развязки, имеет просторный, ухоженный тихий двор. Во дворе Вы найдёте:

места для парковки автомобилей;
много зелени летом.

Квартира требует ремонта, но в целом находится в жилом состоянии, можно въехать и потихоньку делать ремонт при необходимости. По желанию можем оставить всю мебель в квартире.

Обратите внимание, что на площади 41 кв.м. расположены 3 полноценных жилых комнаты:

2 светлых изолированных спальни (7.4 кв.м. и 5.4 кв.м.);
просторный зал (17,3 кв.м.) с выходом на застекленный балкон;
кухня (6 кв.м.) правильной квадратной формы;
совмещенный сан. узел - стояк новый.

Все документы в порядке - быстрый выход на сделку:

Обременения нет;
Мат. капитал не использовался;
Два взрослых собственника.

Приобрести можно как за наличные, так и по ИПОТЕКЕ! Поможем с получением ипотечного решения на самых выгодных для Вас условиях.

Звоните прямо сейчас! Приходите на просмотр в удобное для Вас время!