Продаю 1-комнатную квартиру, 42.78 м²

Продается абсолютно новая просторная двухкомнатная (2 комнатная) квартира студия общей площадью 42,78 м? в новом доме на улице Плющихинской в микрорайоне Плющихинский (МЖК) Октябрьского района города Новосибирска.

Объект сдан в 2025 (!) году, ключи выдают.
Нет обременений.
Нет проживающих и зарегистрированных лиц.
Нет долгов по коммунальным платежам.

Возможна ипотека.
Возможно приобретение с использованием материнского капитала.
Документы полностью готовы к сделке!

Мгновенный выход на сделку!
Показы по договоренности.
Не упустите свой шанс - звоните!

Квартира расположена в средней части дома в 1 (первом) подъезде, не угловая.
Комфортный и функциональный 15 (пятнадцатый) этаж с панорамным видом на зеленую зону восемнадцатиэтажного дома с двумя (2) лифтами (пассажирский и грузовой).

Общая площадь — 42,78 м?.
Планировка отличается рациональностью:
Жилая комната (гостиная) площадью 15,10 м?.
Жилая комната (спальня/детская) площадью 13,42 м? (11,30 м? с лоджией).
Кухня-ниша площадью 5,00 м?.
Совмещенные ванная комната и санузел площадью 3,80 м?.
Зона лоджии 2,12 м? (опция) с классическим остеклением и живописным панорамным видом.
Вместительная холл площадью 5,46 м? позволяет организовать свободное пространство для прихожей и объемной кладовой.
Тип комнат: изолированные.
Высота потолков: 2.6 м.

При желании возможна свободная перепланировка данной квартиры по вашему вкусу для создания свободного и функционального интерьера.

Квартира в предчистовой отделке, что позволяет сразу приступить к финишному ремонту по индивидуальному проекту и значительно упростит процесс переезда.

Новый дом выполнен по современным стандартам с технологией «мокрый фасад».
Здание в отличном состоянии, обладает качественной шумоизоляцией и поддерживает комфортный микроклимат в любое время года.

Прилегающая территория благоустроена, организована детская площадка и свободная наземная парковка.

Расположение квартиры в тихом и спокойном районе позволит вам наслаждаться жизнью вдали от городской суеты, при этом развитая инфраструктура обеспечит все необходимые условия для комфортного проживания с семьей.

Объект сочетает преимущества нового жилья с развитой средой, что оптимально для покупателей, ценящих комфорт и перспективы.

Инфраструктура микрорайона включает торговый центр Континент, Гипер Лента, разветвлённую сеть магазинов и пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс маркет, Авито, СДЭК, сеть аптек.

Средняя школа 216, Детский сад 100 Капитошка, автошкола Мегаполис.

ГБУЗ Городская поликлиника 2 взрослое и детское отделения, медицинский центр Семейный доктор, медицинский центр INVITRO, Многопрофильный медицинский и стоматологический центр Версия -Люкс.

Спортивный клуб для детей и взрослых Чемпион, Студия танца Силуэт, Балетная студия Denray, Студия йоги MudRa.

Остановка общественного транспорта «Цветущая Плющиха» в шаговой доступности в 5 минутах пешком.
Станция метро Золотая Нива в 25 минутах на транспорте.

Мгновенный выход на сделку, объект полностью го