Сдается склад, 111 м²

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение производственно-складского назначения на 1 этаже здания Складского комплекса по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: тёплый склад для хранения продукции, теплый склад для хранения, упаковки и сортировки продукции; *площадка для экологически чистого производства: сборка и упаковка продукции, мебельное производство, металлообработка, ремесленная мастерская (штучное производство).
*Локация: здание складского комплекса, расположено на 1 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с перекрёстком с улицей Писарева, на территории промышленно-складской зоны Центрального района (зона железнодорожного транспорта, строительно-технические подразделения РАО РЖД).
*Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, станция метро Гагаринкая (7-8 минут пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ База и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
*Рядом со зданием складского комплекса и административным зданием, имеется наземная (плоскостная) парковка на 35 машино-мест для арендаторов.
*Складское помещение, расположено на 1 этаже здания Складского комплекса и оборудовано крытой, широкой авторампой, отдельным входным узлом и грузовыми 2-х польными дверями (габаритные размеры 2,0*2,7 метра) для разгрузки/погрузки средне и крупнотоннажного грузового транспорта (в том числе и габариты евро-фуры), так же, в административном здании установлены пассажирские лифты, работает служба охраны СК - ведётся круглосуточное видео-наблюдение за всей территорией комплекса, возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.
*Общая площадь склада - 111,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с общей авторампы, есть грузовые двери (размер 2,0*2,7 м.), помещение свободной планировки (без простенков и колонн), помещение/офис для кладовщика и общий санузел на первом этаже административного здания, высота в помещении - 4,8 метра.
*Техническое состояние помещения: нормальное, не требует ремонта, пол - покрытие мраморная крошка.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, освещение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, установлен пожарный гидрант (есть вода для текущих нужд), есть возможность подключения системы приточной/вытяжной вентиляции и сети интернет.
*Ставка аренды - 910,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, включая и оплату за электроэнергию (*При условии использования объекта под склад), дополнительно оплачиваются услуги службы охраны складского комплекса.
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения и установки дополнительных инженерных сетей - по договорённости с Собственником).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #60/654548/14393