Сдается склад, 330 м²

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение производственного/складского назначения на 1-ом этаже производственного корпуса по улице Королёва (Дзержинский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: тёплый склад для хранения продукции с подсобными помещениями для персонала компании - арендатора, склад транспортно-логистической/торговой компании для упаковки, сортировки и сборки заказов (тип фул-филмент), производственная деятельность - экологически чистые виды производства: типографская деятельность, изготовление, сборка и упаковка корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка, отвёрточная сборка и упаковка электротехнических изделий и приборов, так же цех для фасовки/упаковки продукции с подсобными помещениями для персонала.
Локация: 1-но этажный производственный корпус, расположен в Дзержинском районе на территории промышленной зоны (бывшего НПО Комета), к зданию возможен свободный проезд, есть прилегающая территория для разгрузки/погрузки крупно и среднетоннажного, грузового транспорта.
*Объект оборудован двумя отдельными входными узлами, обустроена территория и заасфальтированная площадка для разгрузки/погрузки мало и среднетоннажного транспорта; *Вся территория здания находится под круглосуточной охраной.
*Возможен круглосуточный режим работы и использования помещений.
*Общая площадь помещений - 330,0 м2, обустроен отдельный входной узел с тамбуром, планировочное решение: 4 основных помещения свободной планировки, 3 подсобных/технических помещения различной площади, небольшой склад и два санузла, в помещениях установлено 14 окон, высота в помещении - 4,0 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции, есть дополнительные мокрые точки, смонтирована пожарная сигнализация и сеть интернет.
*Ставка аренды - 720,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).
Собственник: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #60/663526/14393