Аренда торгового помещения, 340 м²

Предлагаются в аренду торговые площади в ТЦ Континент на Гусинобродском шоссе 20

- 1 этаж:

Площадь 1433 кв.м.

Отдельный вход с парковки, вход с этажа ТЦ и собственная зона разгрузки c двумя воротами, Планировка свободная, свои с/узлы, высота потолка 3,2 м, напольное покрытие керамогранит, помещение оборудовано спринклерной системой автоматического пожаротушения, система вентиляции и кондиционирования.

Ставка аренды 800 руб./кв.м включает в себя базовую арендную ставку 450 р/кв.м и эксплуатационные расходы 350 руб./кв.м.

Отдельно оплачивается НДС 5% и коммунальные услуги (э/э, водоснабжение, канализация, отопление).

Отдел на этаже площадью 60 кв.м с витражным остеклением, с/узлы и зона разгрузки общие на этаже.

Ставка аренды 1500 руб./кв.м, коммунальные и эксплуатационные расходы включены, отдельно оплачивается НДС 5%.

Также на этаже на данном расположены:

- магазин техники и электроники DNS,

- магазины мебели (Много мебели, Мебель Веста, Твоя мебель, Мебель Da Vita, Optima),

- салон матрасов и домашнего текстиля Ormatek

- салон дверейМатадор.

0 этаж:

Отделы на этаже 450 кв.м; 88 кв.ми 55 кв.м.

Ставка аренды 1500 руб./кв.м, коммунальные и эксплуатационные расходы включены, отдельно оплачивается НДС 5%.

Также на этаже расположен детский парк развлечений Banana Park (занимает 1000 м2);

1 этаж

Отделы на этаже 290 кв.м. + склад 50 кв.м.

Ставка аренды 1100 руб./кв.м включает в себя базовую арендную плату 750 руб./кв.м, эксплуатационные расходы 350 руб./кв.м.

Отдельно оплачиваются НДС 5% и коммунальные услуги

Отдел на этаже 63 кв.м.

Ставка аренды 1500 руб./кв.м, коммунальные и эксплуатационные расходы включены, отдельно оплачивается НДС 5%.

Также на данном этаже расположен супермаркет Лента (занимает более 2000 м2);

На втором этаже расположены:

Магазин детских товаров Детский мир (занимает 1200 м2);

Магазин обуви KARI (занимает 500 м2)

Магазин одежды SinSay (занимает более 1000 м2)

Предусмотрен обеспечительный платеж

Большая удобная парковка для клиентов

Хорошие рекламные возможности на фасаде ТЦ

Высокий трафик

Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника!

Без комиссии для арендатора!