Сдаем склад, 3700 м²

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 3700 кв.м.

Месторасположение:
Калининский район города Новосибирска, ориентир улица Тайгинская.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада 3700 кв.м., где: 3250 кв.м. складская площадь первого этажа, 450 кв.м. офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 1500 до 30000 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12,8 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.
• Трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата 3.145 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН.
• Операционные расходы 165 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 22% 223 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы 40 р./за кв.м.



Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6739