Сдаю склад, 3500 м²

Описание объекта:
- Рабочая высота потолка: 11 метров.
- Пол: бетонный, беспылевой, нагрузка 6 тонн/кв.м.
- Отметка пола: 1,2 метра от уровня земли.
- Ворота для разгрузки: автопандусы оборудованы докшелтерами и доклевеллерами, размер ворот 3х3 метра.
- Ворота с эстакадой: возможность заезда малотоннажного автотранспорта в склад.
- Система пожаротушения: спринклерная система, пожарная сигнализация.
- Зарядная под электрокары: оборудована.

Технические условия:
- Энергоснабжение: III кат. надежности, 0,5 МВт мощность, КТПН 20/0,4.
- Теплоснабжение: централизованное от газовой котельной.
- Водоснабжение: от скважин через систему водоподготовки.
- Водоотведение: сток через станции глубокой биологической очистки (септики) в централизованный коллектор.

Коммерческие условия:
- Схема сделки: прямая аренда.
- Собственник: юридическое лицо, общая система налогообложения.
- Базовая ставка: 1100 руб. кв.м..
- Коммунальные услуги: оплачиваются сверху.
- OPEX: 120 руб. кв.м..
- Индексация и арендные каникулы: предмет переговоров.
- Депозит: 2 месяца.
- Без комиссии для Арендатора.

Дополнительная информация:
- Расположение: Удобное расположение, рядом с основными транспортными артериями, близко к основным автомагистралям.
- Безопасность: Охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточный доступ.

Почему выбрать именно этот склад:
- Высокие потолки и современные технические условия делают это помещение идеальным для хранения и обработки крупногабаритных грузов.
- Удобные ворота и эстакада обеспечивают быструю и эффективную разгрузку.
- Современные системы безопасности и пожаротушения гарантируют высокий уровень защиты вашего имущества.
- Экономичные условия аренды и отсутствие комиссии делают сотрудничество с нами выгодным.