Сдаю склад, 22900 м²

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 22900 кв.м.

Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир город Обь.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада 22900 кв.м., где: 19300 кв.м. складская площадь первого этажа, 2100 кв.м. складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1500 кв.м. офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12,5 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Восемнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Ширина основного помещения 144 метра, глубина 138 метров.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.
• Автономное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата 21.755 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН.
• Операционные расходы 150 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 22% 242 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы 30 р./за кв.м.



Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6668