Сдам помещение свободного назначения, 4440 м²

Предлагается в аренду торгово-складская база, расположенная на первой линии в Ленинском районе

Адрес указан условно!
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!
БЕЗ КОМИССИИ!

Характеристики базы:
- Общая площадь ЗУ 65 соток;
- 3 отдельно стоящих здания, общей площадью 4 440 м2;
- АБК и КПП на въезде;
- Огороженная асфальтированная территория;
- 2 въезда на территорию под шлагбаумом;
- Весной будет 125 кВт мощности.

Технические характеристики:

1 здание:
- Общая площадь: 1 560 м2;
- ЗУ под зданием и прилегающая территория: 3 000 м2;
- Высота потолка: от 5,5м-6,6м;
- 2 ворот под фуру(4,2м х 4,1м);
- Ворота на нулевой отметке;
- Размеры склада: ширина 24м, длина 65м (шаг колонн 12 м);
- Тамбур 213 м2;
- Смотровая яма;
- Беспылевые полы;
- Витражное остекление;
- Температурный режим: 18/20 градусов;
- Отопление: газгольдер;
- Водоснабжение: скважина;
- Канализация: септик на 9 м3;
- Душевая, санузел, бытовка;
- Пожарная сигнализация.

2 здание:
- Общая площадь: 1 440 м2;
- ЗУ под зданием и прилегающая территория: 1 500 м2;
- Высота потолка: от 5,6м-6,7м;
- 2 ворот под фуру(4,2м х 4,1м);
- Ворота на нулевой отметке;
- Размеры склада: ширина 24м, длина 60м (шаг колонн 12 м);
- Беспылевые полы;
- Витражное остекление;
- Температурный режим: 18/20 градусов;
- Отопление: газгольдер;
- Водоснабжение: скважина;
- Канализация: септик на 9 м3;
- Душевая, санузел: есть возможность установки;
- Пожарная сигнализация.

3 здание:
- Строится, срок сдачи февраль 2026 год;
- Общая площадь: 1 440 м2;
- ЗУ под зданием и прилегающая территория: 2 000 м2;
- Высота потолка: от 5,7м-6,7м;
- 6 ворот под фуру(4,2м х 4,1м);
- Ворота на нулевой отметке;
- Размеры склада: ширина 24м, длина 60 (шаг колонн 12 м);
- 2 смотровые ямы;
- Беспылевые полы;
- Температурный режим: 18/20 градусов;
- Отопление: газгольдер;
- Водоснабжение: скважина;
- Канализация: септик на 9 м3;
- Душевая, санузел: есть возможность установки;
- Пожарная сигнализация.

Коммерческие условия:
- Арендная ставка 700 рублей за 1 м2, итого 3 108 000 рублей;
- В стоимость включены почти все коммунальные и эксплуатационные платежи, дополнительно оплачивается только электроэнергия и вывоз мусора;
- Обеспечительный платеж;
- Аренда от ИП без НДС.

Показ по предварительной договоренности!