Предлагается в аренду торгово-складская база, расположенная на первой линии в Ленинском районе Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Характеристики базы: - Общая площадь ЗУ 65 соток; - 3 отдельно стоящих здания, общей площадью 4 440 м2; - АБК и КПП на въезде; - Огороженная асфальтированная территория; - 2 въезда на территорию под шлагбаумом; - Весной будет 125 кВт мощности. Технические характеристики: 1 здание: - Общая площадь: 1 560 м2; - ЗУ под зданием и прилегающая территория: 3 000 м2; - Высота потолка: от 5,5м-6,6м; - 2 ворот под фуру(4,2м х 4,1м); - Ворота на нулевой отметке; - Размеры склада: ширина 24м, длина 65м (шаг колонн 12 м); - Тамбур 213 м2; - Смотровая яма; - Беспылевые полы; - Витражное остекление; - Температурный режим: 18/20 градусов; - Отопление: газгольдер; - Водоснабжение: скважина; - Канализация: септик на 9 м3; - Душевая, санузел, бытовка; - Пожарная сигнализация. 2 здание: - Общая площадь: 1 440 м2; - ЗУ под зданием и прилегающая территория: 1 500 м2; - Высота потолка: от 5,6м-6,7м; - 2 ворот под фуру(4,2м х 4,1м); - Ворота на нулевой отметке; - Размеры склада: ширина 24м, длина 60м (шаг колонн 12 м); - Беспылевые полы; - Витражное остекление; - Температурный режим: 18/20 градусов; - Отопление: газгольдер; - Водоснабжение: скважина; - Канализация: септик на 9 м3; - Душевая, санузел: есть возможность установки; - Пожарная сигнализация. 3 здание: - Строится, срок сдачи февраль 2026 год; - Общая площадь: 1 440 м2; - ЗУ под зданием и прилегающая территория: 2 000 м2; - Высота потолка: от 5,7м-6,7м; - 6 ворот под фуру(4,2м х 4,1м); - Ворота на нулевой отметке; - Размеры склада: ширина 24м, длина 60 (шаг колонн 12 м); - 2 смотровые ямы; - Беспылевые полы; - Температурный режим: 18/20 градусов; - Отопление: газгольдер; - Водоснабжение: скважина; - Канализация: септик на 9 м3; - Душевая, санузел: есть возможность установки; - Пожарная сигнализация. Коммерческие условия: - Арендная ставка 700 рублей за 1 м2, итого 3 108 000 рублей; - В стоимость включены почти все коммунальные и эксплуатационные платежи, дополнительно оплачивается только электроэнергия и вывоз мусора; - Обеспечительный платеж; - Аренда от ИП без НДС. Показ по предварительной договоренности!