Сдам помещение свободного назначения, 345 м²

Сдаётся в аренду 1ый этаж Бизнес-Центра - 345 м?
Планировка возможна практически любая, помещение колонного типа. Можем изменить площадь помещения под потребность арендатора, от 70 до 345 м?

Высота потолка 3,9 м
Вход в здание по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1,6 м
5 входов с улицы: 1 общий, 3 отдельных и 1 эвакуационный
Электрические мощности 120 кВт, с возможностью увеличения
Водоснабжение и канализацию можем подвести в любую точку помещения
Реконструкция крыльца в планах на следующее лето

450 метров от метро Красный проспект
Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура
Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании
Год постройки 2013

Цена аренды за месяц - 1250 р./м?, УСН, электроэнергия и вода по счётчику
Предоставляются арендные каникулы, для компенсации ремонта и запуска бизнеса
Возможно заключение долгосрочных договоров, на 5 и более лет

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам БЦ и их клиентам
**Арендаторам с необходимостью подъезда грузовых автомобилей или высоким автомобильным трафиком вынуждены отказать