Сдаю помещение свободного назначения, 240 м²

К аренде предлагается универсальное торгово-офисное помещение на первой линии ЖК На Никитина - современного квартала из девяти урбан-вилл с многочисленной самобытной аудиторией активных и перспективных жителей, выбирающих высокий уровень нормы и качества жизни.

Местоположение: Урбан-вилла 5, расположена на перекрестке Никитина и 9 ноября.

Использование: идеально под магазин, медицину, комплексный салон красоты, детский развивающе-образовательный центр, под спортивную студию, под креативны офис компании.

Общая площадь: 240 м?

Варианты площадей: 120 м?, 150 м?

Этаж: Первый этаж с большими витражными окнами.

Вход: помещение имеет ДВЕ ВХОДНЫЕ группы с первой линии перекрёстка улиц Никитина и 9 ноября. Вход в помещение прямой, с уличной парковки - БЕЗ ворот, калиток, шлагбаумов и прочих преград так «любимых» арендаторами коммерческих помещений.

Состояние ремонта: под самоотделку. Собственником предусмотрены внушительные арендные каникулы.

Планировка: свободная. Удобное правильное прямоугольное расположение помещения. Много панорамных окон делает его светлым и уютным, а большие угловые витражи добавляют широты и масштабности пространству.

Выделенная мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения)

Паркинг: отдельный внутренний двухуровневый паркинг (возможны парковки в длительную аренду).

Цена аренды (руб./кв.м): 1300. Собственник предлагает будущему Арендатору мягкий вход в Договор аренды по типу каскадного увеличения ставки по истечении времени.

Цена аренды (общая, руб.): 312 000