Аренда помещения свободного назначения, 237 м²

Предлагается в аренду 237 м2 на 2-м этаже нежилого здания под общепит (50 кВт)/магазин/офис продаж вблизи метро на высоком тарифике

Под медцентр не сдаётся!

Месторасположение
Октябрьский район, ул.Бориса Богаткова, 201/1, первая линия, напротив пешеходного перехода, 5 минут от метро «Золотая Нива «, удобная парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафики.

Характеристики объекта
-2-й этаж административного 2-х этажного здания
- отдельный вход с дороги (на 2 компании)
- общая площадь 528,2 м2, капитальных стен, разделено на 2 помещения (см.план)
- готовы к перепланировке арендатора, ремонт - силами и за счёт арендатора
- каникулы предоставляются
- высота потолка 4 м
- витражи
- коммуникации все центральные, э/м 50 кВт!

Юридический аспект
Собственники 2 ФЛ, договор аренды от ИП. Только долгосрочный договор аренды от 3 лет.

Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1500 р/м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные, эксплуатационные расходы, НДС.

При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.

Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!