Сдаем помещение свободного назначения, 231 м²

Дуси Ковальчук 378а, корпус 1, от 231м до 285,1м

1 этаж.
Отдельный вход.
Есть бытовая вытяжка

С улицы Больничной можно сделать окна / ворота (на фото выделено красным скотчем).
Можно сделать проём, будет доступ в туалет торгового зала и разгрузка-погрузка через раздвижные двери. Со стороны торгового зала будет убрана жалюзи. (проём на фото выделен красным скотчем).

Можно объединить с двумя соседними помещениями, стены не несущие.
285,1м = 231м + 36,4 Секция 1 + 17,7 тамбур Табак

Вода и канализация:
Вариант 1:
Смежная стена с торговым залом не несущая, можно сделать проём, в торговом зале есть туалет.
Вариант 2:
Воды нет, при необходимости будет проложена.
Канализации нет.

Ремонт в счёт аренды и арендные каникулы.
Сумма арендной платы в объявлении состоит из постоянной части аренды и содержания.
Дополнительно оплачивается переменная арендная плата (вода, электроэнергия и отопление), приблизительно 15т.

Деловой центр Заельцовский
Метро в шаговой доступности.
Остановка общественного транспорта «Университет путей сообщения».
Закрытая территория, всегда есть парковочные места. Въезд для клиентов бесплатный.
Здание круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение.
На территории можно дополнительно арендовать офисы, склады и торговые площади.
Режим работы (круглогодично, в том числе выходные и праздничные дни):
Корпус 2: 10:00 22:00
Корпус 4: 08:00 22:00

Коммерческие условия:
НДС включено в стоимость.
Обеспечительный платеж, возвращается после возврата объекта.
Если Вас цена не устраивает, предложите свою, обсудим.
Работаем с брокерами.

Звонить в рабочие дни с 9 18
Показы в рабочие дни с 9 17
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.
Из-за большого количества объектов просим при звонке сообщать адрес, площадь интересуемого объекта и под какой вид деятельности рассматриваете.