Сдается помещение свободного назначения, 180.1 м²

Предлагается в аренду торгово-офисное помещение на 1-м этаже административной части жилого дома у метро «Берёзовая Роща» с парковкой за шлагбаумом!

Месторасположение
Дзержинский район на границе с Центральным, ул.Проспект Дзержинского 1/1, первая линия проезжей улицы, всего 1 минута ходьбы до метрополитена, рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, удобные подъезды.

Характеристики объекта
- 1 этаж административной пристройки к жилому дому 2006 г постройки, в цоколе и на 2-м этаже расположены медцентры и офисы, в соседней части здания торговый центр «Солнечный» с магазином «Эльдорадо»;
- Общая площадь помещения 180,1 кв.м, 2 зала, 1 комната-кухня, санузел;
- 1 вход с первой линии (с ул. Пр. Дзержинского) ;
- Выполнен офисный ремонт (используется под офис);
- Высота потолка 3,5 м;
- Смонтированы кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация;
- Витражные окна.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочная аренда.
Освобождается помещение с 07.04.2025 г.

Коммерческий аспект
Арендная плата - 190 000 р в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы (в том числе услуги УК).
НДС не предусмотрен.
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1й месяц аренды.

Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!