Сдаю помещение свободного назначения, 157 м²

Cдaм цoкoль 650 ?/м? пoд склaд или мaстерскуюBаpианты загoловковЦокoль 156 м? — склад/мacтepcкая, 650 ?/м?, Фабричнaя, 6Cдaётся нежилоe помeщeниe 156,9 м? на цoкoльнoм этаже пo aдpeсу: г. Hовосибирск, ул. Фaбpичная, 6 (Жeлeзнодoрoжный paйон). Кaдaстpoвый номеp: 54:35:021290:269. Цeна аpенды: 650 ?/м?.Этo пoмeщение нахoдитcя в пoдвале (цоколе) и идеально подойдёт для склада, мастерской, сервисного центра или лёгкого производства. Рядом — центральные транспортные артерии, станция метро и остановки общественного транспорта. Преимущества объектаПросторные 156,9 м? — большая редкость для помещений с такой ценой и местоположением.Система вентиляции уже установлена — важнейшее условие для мастерских и складов.Мало окон удобно размещать стеллажи, оборудование или станки, без лишнего света, который может мешать хранению или процессу работы.Есть возможность небольшой перепланировки под свои задачи.Отдельный вход и удобный подъезд для погрузки/разгрузки.Подведены коммуникации (электроснабжение достаточной мощности, водоснабжение, отопление). Почему выгодно по сравнению с конкурентамиЧестность: сразу говорим, что помещение в подвале и требует отделки под нужды.Вентиляция на месте, а у многих аналогов её нет, что влечёт значительные затраты на установку.Гибкость в перепланировке — редкость на рынке: большинство конкурентных объектов имеют фиксированную планировку, которую нельзя менять. Лучшие варианты использованияСклад материалов, оборудования, товаровМастерская (ремонтная, мебельная, столярная, автосервис и т.п.)Сервисный центр, лабораторияЛёгкое производство или сборочный участокТренировочные площади/фабрика, лаборатория.Аренда напрямую от собственника, без комиссииВозможны арендные каникулы для проведения ремонта