Сдаю помещение свободного назначения, 144 м²

Помещение свободного назначения в Центре Новосибирска с круглосуточным доступом в здание!

В 15 минутах пешком от станций Метро «Площадь Ленина» и «Маршала Покрышкина»;
В 10 минутах пешком от Центрального парка и НОВАТа ;
В 5 минутах на автомобиле от ТРЦ «Аура»;
С быстрым выездом на скоростную магистраль - ул. Ипподромскую.

Объект зонирован на отдельные помещения.
Есть возможность сделать перепланировку и работать в формате open space.

Условия арены: ставка 600 руб/кв.м. предусмотрена на первые 6 месяцев аренды (для становления бизнеса), далее ставка будет 800 руб/ кв.м. При условии самостоятельного ремонта арендатором, рассмотрим индивидуальные условия договора.

ВАЖНО:
Два входа: центральный (на лифте) и отдельный с улицы.
Высота потолка 4 м.
Шесть зонированных кабинетов.
Система пожаротушения.
Место для разгрузки.
Большая наземная парковка + подземный паркинг.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.

В здании расположен апарт - отель, куда каждый день заезжают новые гости, которые привыкли к высокому уровню сервиса. У вас есть возможность оказывать услуги новым клиентам на большом потоке.

Возможное использование: офисное помещение, супермаркет, шоурум, ПВЗ WB и OZON, коворкинг, теплое складское помещение, медицинский центр, фотостудия, танцевальная студия, студия растяжки, фитнес-клуб, химчистка, студия груминга, производственная площадка и другое.

В здании также расположены: женский салон, массажный кабинет, ногтевая студия, магазин женской одежды, обувной магазин, зоосалон и другое.

Рассмотрим вариант долгосрочной аренды с правом выкупа помещения. Оперативный показ объекта. Ключи в агентстве.