Сдается производственное помещение, 170 м²

Сдаётся в аренду от собственника современное производственное помещение, идеально подходящее для швейного цеха, ателье или производства одежды. Объект готов к работе, есть все необходимые коммуникации и раздельные функциональные зоны.

Общая площадь: 169,9 кв.м. состоит из двух блоков:

Пошивочный цех: 103,3 кв.м. — просторная светлая зона для размещения раскройных столов и швейных линий.
Офисное помещение: 66,6 кв.м. — отдельный блок под административные кабинеты, комнату отдыха, приемную или склад образцов.

Ключевые преимущества для вашего бизнеса:

Электроснабжение промышленное: Выделенная мощность 100 кВт. Есть техническая возможность подключения трехфазной сети 380В для любого промышленного швейного и раскройного оборудования.
Готовая логистика: Возможность погрузки/разгрузки грузового транспорта. В здании имеется грузовой лифт для тележек, что упрощает доставку тканей и отгрузку готовой продукции.
Эффективное зонирование: Четкое разделение на производственную и административно-бытовую зоны. Это повышает дисциплину и комфорт сотрудников.
• Продуманная вентиляционная система.
•Система кондиционирования.

Что это дает вам как арендатору?
Вы избегаете затрат на перепланировку и организацию логистики. Можно сразу завозить оборудование, расставлять его по заранее продуманным зонам и приступать к работе. Идеально для швейного производства, мастерских по пошиву спецодежды, текстильных цехов или расширения действующего бизнеса.

Дополнительно:

Высокие потолки, хорошее освещение.
Возможна организация склада тканей.
Прописан производственный ВРИ (вид разрешенного использования).

Звоните, чтобы договориться о просмотре! Все вопросы по арендной ставке и условиям обсуждаем лично. Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству.