Сдаем офис, 370 м²

ИДЕАЛЬНЫЙ ОФИС ПОСЛЕ ПОЛНОЙ РЕНОВАЦИИ.

ПРЯMАЯ APEНДА OТ COБCТBЕНHИКA. КОМИССИЯ ДЛЯ АН.

ПОМЕЩЕНИЯ находится на 5 этаже.

В общей сложности, 5 кабинетов - 15,1; 40,3; 81,4; 87,8; 94,8 м2 полезной площади.
Имеются 2 санузла (2 отделения в каждом), оснащенные хорошей сантехникой, зеркалами и всем необходимым.

ОТДЕЛКА высококачественная:

- стены в коридорах декоративная штукатурка, в кабинетах обои под покраску, цвет везде белый матовый, высококачественная акриловая краска с высокой износоустойчивостью и не подверженная воздействию солнца;
- подвесные потолки Armstrong (высота потолка 3 м);
- LED-освещение 6500K;
- пол: часть кабинетов и МОП - полированный керамогранит 60*60, цвет антрацит; часть кабинетов - кварц-винил паркетная доска высокой износоустойчивости, цвет выбеленный дуб;
- современные окна с рациональным расположением и новыми жалюзи;
- металлические двери с декоративной филёнкой;

ОСНАЩЕНИЕ инженерно-техническое:

- Структурированная кабельная сеть (СКС), соответствующая категории 5Е из расчёта 1 рабочее место на 4 м2. Три провайдера на выбор. Возможно подключение своего провайдера.
- Электропитание выделенное, отдельное от бытового, с контуром заземления здания и соответствует II категории.
- Электрическая мощность от 16 до 35 кВт.
- Система пожаротушения соответствует I категории (автоматическая сплинкерная, датчики дыма, голосовое оповещение).
- Мультизональная система кондиционирования воздуха ECO-I WAY MULTI фирмы SANYO. Расчетные параметры внутреннего воздуха: температура +2224 г.
- Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Воздухообмены определены из условия подачи 4 куб. м/час на 1 кв. м площади помещения в соответствии со СНиП 31-05-2003.
- Вентилируемые фасады здания не препятствуют проветриванию помещений естественным образом через открываемые окна.

ИНОЕ:

Возведение перегородок, в случае необходимости, будет согласовано.

Профессиональная клининговая компания повсеместная чистота.

В бизнес-центре и шаговой доступности есть всё насущное для сотрудников, станция метро - в том числе.

Коммунальные и эксплуатационные расходы арендатор оплачивает отдельно.

Обслуживание инженерного, сантехнического и иного оборудования в помещениях и на этаже оплачивает арендодатель.

Ставка аренды составляет 1700 рублей за один квадратный метр общей площади, НДС не облагается.