Сдаем офис, 1500 м²

Предлагаем в аренду *четырёхэтажное административное здание* общей площадью *1 500 м?, расположенное на земельном участке площадью **1 451 м?* (кадастровый номер 54:35:101310:7). Категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование *для размещения объектов общественно-делового назначения*.
Преимущества расположения
* Центральная часть города, *вторая линия от Красного проспекта* главной магистрали Новосибирска.
* В шаговой доступности станции метро:
• Площадь Ленина 400 м,
• Красный проспект и Сибирская 900 м.
* До остановки общественного транспорта Метро Площадь Ленина всего 250 м.
* Минимальное количество несущих стен возможность перепланировки под формат *open space* или кабинетную систему.
* Все необходимые инженерные коммуникации.
* Презентабельный фасад и удобный подъезд.

Возможные варианты использования
Здание идеально подойдёт для:
* современного *офисного центра* или IT-парка,
* *медицинской клиники* или диагностического центра,
* *банка* или страховой компании,
* *образовательного учреждения*, языковой школы, учебного центра,
* размещения *представительства крупной компании* или госструктур,
* коворкинга или бизнес-инкубатора.

Это предложение — отличная возможность для бизнеса, которому нужен *офис в центре города с удобной логистикой и современным функционалом*.

Дополнение и описание:
Отдельно стоящие здание с парковочными местами в центре города. Здание полностью функционирует. Множество различных кабинетов и площадей различных конфигураций, с возможностью перепланировок и отдельного зонирования! Есть две больших (отдельно выделенных кабинетов руководителя, с комнатами отдыха, переговорными и пр...). Сан узлы на каждом этаже! Множество кондиционеров! Тематические подвальные помещения, с ремонтом и отдельным входом! Три помещения в здании имеют отдельные входы с улицы!
Приглашаем на просмотр и переговоры! Звоните, пишите, вышлем действующие планировки и всю необходимую дополнительную информацию! Есть презентация здания (пришлем).