Сдаем офис, 143.4 м²

Сдается производственное/офисное помещение в субаренду

Адрес: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113, ТЦ Северянка, 4 этаж (здание класса С)

Площадь: 143,4 кв.м (два смежных кабинета, выделены на плане синей заливкой)

Характеристики объекта:
Назначение: производственно-офисное помещение

Планировка: 2 смежных кабинета

40,1 кв.м хорошее состояние (подходит для ресепшн/приема клиентов)

103,3 кв.м состояние удовлетворительное (производство/склад)

Высота потолков: 3,3 м

Отделка: полы линолеум; окна в обоих кабинетах

Вход: отдельный, из холла рядом с лестницей

Коммуникации и оснащение:
Электроснабжение 220В (счетчики по кабинетам)

Центральное отопление

Кондиционеры (по 2 шт. в каждом помещении)

Интернет/телефония от нескольких провайдеров

Охрана и видеонаблюдение (камера фиксирует вход)

Противопожарная система

Санузлы на этаже (мокрая точка в помещении отсутствует)

Условия аренды:
Стоимость: 1 200 руб/кв.м в месяц, включая НДС

Оплата коммунальных услуг: отдельно

Депозит: 100 000 руб.

Договор субаренды: 11 мес. (с возможностью пролонгации)

Допустимые виды деятельности: швейное производство, офис, интернет-магазин, творческая студия

Дополнительно:
Парковка: охраняемая платная (до 100 мест)

Лифт: грузовой (для погрузочно-разгрузочных работ)
Рядом: магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр, банки, салоны красоты
Удобная транспортная доступность, метро Октябрьская в пешей доступности

План помещения прилагается (арендная площадь выделена синей заливкой).