Продажа торгового помещения, 77 м²

Предлагается в продажу помещение на 1-м этаже 77 м2 м2 в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача дома - 1 кв 2026 г).

На фото представлены аналогичные готовые сданные части комплекса.

Месторасположение
г.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93 стр, первая линия ул.Каменская.
О квартале
Квартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.
Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.
Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.
На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.
Свыше 3000 жителей

Характеристики объекта
- Помещение площадью 77 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).
- 1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан).
- Свободная планировка.
- Витражные большие окна.
- Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.

Юридический аспект
Продажа по ДДУ, возможна рассрочка до конца строительства, ипотека.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 19 500 000 рублей.

Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя