Продам торговое помещение, 73 м², Новосибирск, Выборная улица, 122/1 Онлайн-показ

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РАССМОТРИМ ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ!

Магазин 72,7 кв.м с арендатором.

Готовый арендный бизнес!

Предлагается к покупке торговое помещение 72,7 кв.м с арендатором в Октябрьском районе по улице
Выборная (район Педуниверситета) . В настоящее время в помещении находится продуктовый магазин.

- Месторасположение
Октябрьский район, ул Выборная, внутри квартала, удобный подъезд.
Помещение расположено внутри густонаселенного микрорайона в окружении многоэтажных домов и вдали
от
других торговых точек. Современный жилой массив, рядом НГПУ.

- Характеристики объекта.
Первый этаж 10-этажного жилого дома, общая площадь 72,7 кв.м; два входа: один через подъезд и
отдельный вход с улицы; по плану БТИ: торговый зал, 2 подсобных помещения, 2 мокрые точки; установлены
кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, приборы учеты воды и
электроэнергии. Выделенная электрическая мощность 13 кВт.

- Юридический аспект
Собственник - физическое лицо. Обременения права собственности -долгосрочный договор аренды с
01.04.2024 сроком на 5 лет с регистрацией в Росреестре.

-Коммерческий аспект
Стоимость объекта - 15 000 000 рублей. Помещение сдано в аренду за 100 000 рублей в месяц,
коммунальные и эксплутационные расходы оплачиваются отдельно.

Рассмотрим предложения по цене!


-






JC000020070385

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается ТП площадью 73 кв.м. Новосибирская область, цена 15 000 000 руб.