Продается торговое помещение, 68.08 м², Новосибирск, улица Рябиновая, 14А

Продаётся две торговые площади в ТЦ на Рябиновой.

- Ввод в эксплуатацию май 2025 года.
- Общая площадь торговых площадей 68,08 м2.
- Торговое помещение 5 площадью 34.05 м2, торговое помещение 6 площадью 34,03 м2.
- Есть потенциальный арендатор на помещение под 6, ведутся переговоры! (хотят снять под аптеку).

Технические характеристики:
- Высота потолков 4 метра.
- Мощность 15 кВт.
- Центральное отопление.
- ХВС, ГВС, канализация.
- Отдельный вход в помещение.

Месторасположение:
- Тоpговый комплeкс pасположен рядом с растущим микрорайоном ЖК «Первый на Рябиновой» и ЖК «Выборная-Рябиновая», которые создают высокий пешеходный трафик.
- В радиусе 300 метров расположено 2 700 квартир.
- Строится еще несколько очередей жилого комплекса «Первый на Рябиновой» (5 домов) от застройщика « Первый строительный фонд» и «Выборная-Рябиновая» (2 дома) от застройщика «СЗ Сибэкострой».
- Высокая плотность населения.
- Население данных жилмассивов с активной покупательской способностью.
- На жилмассиве «Энергостроителей» проживает около 23 000 жителей.

Примечание:
- Ведутся переговоры с потенциальным арендатором (готовы снять помещение 6 по ставке 3000 руб. за м2).
- Рассматриваем вариант рассрочки.
- В ТЦ будет федеральный арендатором «Магнит», что создаст высокий пешеходный трафик.
- Собственник физическое лицо, цена без НДС

Не упустите шанс воспользоваться этим привлекательным предложением!
Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр.
Ваш успех начинается здесь!