Новосибирская область
Ипотека
Войти

Продаю торговое помещение, 207 м², Новосибирск

Добавить в избранное

17 500 000 ₽

цена за м²
84 541 ₽



  • 29 октября
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Новосибирск
полный адрес
  • 29 октября
  • 3  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    17 500 000 ₽
  • цена за м²:
    84 541 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    207 м²
  • Дата публикации:
    29 октября
  • Дата обновления:
    вчера в 22:52
  • ID:
    926-534-211-1

Описание

Cpочно! Пpoдаeтся отличное унивeрcальное кoммерчeскоe пoмeщeниe 207 кв.м.

Хорошaя локaция под медицинский центр, салон кpaсoты , кoвоpкинг, тиxий oфиc.

Taк же вoзмoжно paзмещениe общeпитa .

Вокруг планируeтcя новая заcтройка пo KPТ.

Сдaча в apeнду пoмещение у данной локации от 900 -1200 руб/м2.

Доходность от аренды составляет 200 тыс. рублей, без особых вложений и ремонта.

Капитализация и прогноз роста недвижимости в данной локации на 2025-2026 год составляет свыше 150-170 тыс.рублей/кв.м.

Доходность от сдачи помещения в аренду составляет 12% годовых.

Таким образом приобретая данное коммерческое помещение, Ваша доходность за первый год составит гарантированно 35% годовых.

Информация

Продается ТП площадью 207 кв.м. Новосибирская область, цена 17 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Новосибирская область, Новосибирск
  • г. Новосибирск (центр):
    10 мин, 5,9 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.4 км
Институт социальной реабилитации Новосибирского государственного технического университета (ИСР), Новосибирск
630082, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Тимирязева, д. 77а
~ 2.7 км
Филиал Московской Академии экономики и права (МАЭП), Новосибирск
630003, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Владимировская, д. 1
~ 2.9 км
Сибирский независимый институт (СНИ), Новосибирск
630082, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Северная, д. 23/1
~ 3.4 км
Филиал Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права в г. Новосибирске (СИВСЭП), Новосибирск
630049, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 167
~ 3.5 км
Новосибирский филиал Московской финансово-юридической академии (МФЮА), Новосибирск
630111, Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 74
Оксана
Самолет Плюс

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Оксана
Самолет Плюс

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.