Новосибирская область
Торговое 137.3 м², -1/5 эт.
11 000 000 ₽
80 117 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 декабря, 20252 просмотра

Продаю торговое помещение, 137.3 м²

ТП
тип объекта
137.3 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 137.3 м² расположенное по адресу Новосибирск, ул. Ватутина, 14, цена 11 000 000 руб.
Продаётся коммерческое помещение в цоколе с качественным ремонтом на Ватутина, 14 — готовый арендный бизнес.
Предлагается помещение площадью 137,3 м?, расположенное в цокольном этаже жилого дома после капитального ремонта. Есть отдельный вход с улицы, помещение тёплое, сухое, с полностью выполненной отделкой и всеми необходимыми коммуникациями.
ЛОКАЦИЯ
Ул. Ватутина, 14
До метро «Площадь Маркса» — около 800 м, 810 минут пешком
Над помещением — супермаркет Пятёрочка, формирующий стабильный трафик
Рядом большая парковка — всегда есть свободные места
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Первый зал — 44,1 м?
Второй зал — 71,7 м?
Подсобная зона — 18 м?
Предусмотрена возможность сделать до двух мокрых точек
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Выполнен современный ремонт: пол — полированная стяжка, потолок — армстронг, стены — под покраску
Просторный санузел, отделан качественной плиткой
Отдельный вход с улицы (не через двор)
Рабочие инженерные системы: вентиляция, отопление, освещение
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛЮСЫ
Окупаемость — около 7,5 лет, отличное значение для рынка коммерции Новосибирска
Помещение идеально подходит под аренду и приносит стабильный доход
Условия
Готовы обсуждать цену и условия сделки.
Документы полностью подготовлены.
Собственник — физическое лицо.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 190517
Номер в базе: 10597615
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 000 000 ₽
Цена за м280 117 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж-1/5
Общая площадь137.3 м2
Дата добавления10 декабря, 2025
Дата обновления19 декабря, 2025
ID объявления9287320371

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
11 000 000 ₽
80 117 ₽ / м2
17 782 540 ₽+62 %
110 843 ₽ / м2+38 %
21 499 693 ₽+95 %
104 161 ₽ / м2+30 %
18 520 722 ₽+68 %
127 147 ₽ / м2+59 %
Контакты
Евгения Сергеевна Погребняк
Этажи
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления в этом доме

12 000 000 ₽

87 400 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 137,3 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

11 280 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 75,2 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

11 330 000 ₽

124 505 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 91 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

11 300 000 ₽

77 824 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 145,2 м²
  • -1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

12 000 000 ₽

161 074 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 74,5 м²
  • -1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

10 008 000 ₽

180 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 55,6 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

12 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 120 м²
  • 1/27 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru