Продаю торговое помещение площадью 137.3 м² расположенное по адресу Новосибирск, ул. Ватутина, 14, цена 11 000 000 руб.
Продаётся коммерческое помещение в цоколе с качественным ремонтом на Ватутина, 14 — готовый арендный бизнес.
Предлагается помещение площадью 137,3 м?, расположенное в цокольном этаже жилого дома после капитального ремонта. Есть отдельный вход с улицы, помещение тёплое, сухое, с полностью выполненной отделкой и всеми необходимыми коммуникациями.
ЛОКАЦИЯ
Ул. Ватутина, 14
До метро «Площадь Маркса» — около 800 м, 810 минут пешком
Над помещением — супермаркет Пятёрочка, формирующий стабильный трафик
Рядом большая парковка — всегда есть свободные места
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Первый зал — 44,1 м?
Второй зал — 71,7 м?
Подсобная зона — 18 м?
Предусмотрена возможность сделать до двух мокрых точек
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Выполнен современный ремонт: пол — полированная стяжка, потолок — армстронг, стены — под покраску
Просторный санузел, отделан качественной плиткой
Отдельный вход с улицы (не через двор)
Рабочие инженерные системы: вентиляция, отопление, освещение
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛЮСЫ
Окупаемость — около 7,5 лет, отличное значение для рынка коммерции Новосибирска
Помещение идеально подходит под аренду и приносит стабильный доход
Условия
Готовы обсуждать цену и условия сделки.
Документы полностью подготовлены.
Собственник — физическое лицо.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 190517
Номер в базе: 10597615
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.