Продаю студию, 48.72 м²

Продаётся светлая студия 49 м? с полной отделкой и всей техникой в ЖК Флотилия. Башня Адмирал Нахимов, Октябрьский район.

Для молодых специалистов и студентов: Это редкая возможность получить полностью готовую квартиру премиального уровня. Вы экономите до 1-2 млн рублей и полгода времени на ремонте и поиске мебели. Всё, что видите на фото, остаётся, включая встроенную технику. Рядом станция метро Октябрьская (5 минут пешком), что обеспечивает быстрый доступ к университетам и бизнес-центрам.

Для инвесторов: Это ликвидный актив в сегменте, который традиционно устойчив в Новосибирске. Студии в центре города, особенно в ЖК бизнес-класса с инфраструктурой (бассейн, закрытая территория), пользуются высоким спросом на аренду. На вторичном рынке спрос растёт, а цена квадратного метра здесь ниже, чем в сопоставимых новостройках, что повышает потенциал для роста стоимости.

Для иногородних: Квартира предлагает полный комфорт и безопасность. Жилой комплекс — это три охраняемые монолитно-кирпичные башни с подземным паркингом, консьержем и видеонаблюдением. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: аптеки, супермаркеты, фитнес-центры, кафе. Район имеет удобную транспортную развязку.

Подробнее о квартире и ЖК
Планировка: Кухня-гостиная, выделенная спальная ниша и большая застеклённая лоджия по всей длине комнаты — идеальное место для кабинета или зоны отдыха.

Отделка и оснащение: Современный ремонт в спокойной палитре, продуманное освещение, акцентная деревянная стена. Остаётся вся кухонная техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, а также вся мебель.

Жилой комплекс Флотилия: Дома названы в честь русских адмиралов, а их архитектура стилизована под морские лайнеры. На территории — закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, озеленение. В вашей башне Адмирал Нахимов расположен спортивно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами.

Локация (Октябрьский район)
Транспорт: 250 метров (около 5 минут пешком) до станции метро Октябрьская. Удобный выезд на основные магистрали города.

Инфраструктура: В непосредственной близости — магазины, супермаркеты, фитнес-клубы, аптеки, кафе. В районе расположены школы и детские сады.

Расположение: Один километр до площади Ленина (исторический центр). Удачное сочетание центральной локации и спокойной обстановки жилого комплекса.

Условия сделки
Собственность: Один взрослый собственник. Жилье не обременено, материнский капитал не использовался.

Документы: Полный пакет документов готов для проверки. Возможен быстрый выход на сделку.

Показ: По предварительной договорённости. По запросу могу предоставить дополнительные фото, видео и планировку.