Продаю студию, 26.2 м²

Собственник. Риелторам - просьба не беспокоить, звонки только при наличии конкретного покупателя, сотрудничества не интересуют.

Уникальное предложение! Продаётся студия с современным ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой. Квартира полностью укомплектована для комфортной жизни. Вы сможете заехать сразу после покупки, без лишних хлопот и вложений. Прямая продажа от собственника.

О квартире:
- Площадь: По документам: 26.2 м?. Фактически с учётом присоединённого балкона: ~30 м?!
- Ремонт: Современный качественный ремонт, выполненный «на совесть». Продуманный дизайн и функциональность.
- Планировка: Удобная и эффективная зонирование пространства.
- Особенности: Установлена система Умный дом.
- Балкон: Утеплённый балкон с панорамным видом. Превращён в уютную рабочую и барную зону.

О жилом комплексе и районе:
- Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, видео-домофон.
- Инфраструктура: Двусторонние подъезды, два лифта (включая грузовой).
- Территория: Благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадками, мангальной зоной. Со смотровой площадки ЖК открывается прекрасный вид на реку.
- Локация: В шаговой доступности: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов (ПВЗ), кофейня, тренажерный зал.

Техника и система Умный дом:
- Умный замок на входной двери (открытие по отпечатку, коду, карте или через приложение).
- Умная подсветка RGB в санузле, на кухне и на балконе.
- Умные выключатели света.
- Электрокарниз для штор.
- Тёплый пол на балконе.
- Станция Алиса MAX для голосового управления.
- Вся техника современная и остаётся в квартире.

Полная комплектация:
- Кухня: Встроенная техника (вытяжка, посудомоечная машина Gorenje, духовой шкаф Indesit, электроплита, микроволновка), холодильник BEKO.
- Санузел: Стиральная и сушильная машины (Haier, Grundig), бойлер на 50л, душевая кабина, электрический полотенце-сушитель, зеркало с подсветкой и антизапотеванием.
- Зал: Смарт телевизор LG 55 дюймов + динамичная подсветка, подвесная тумба, кондиционер.
- Спальная зона: Кровать Ormatek Leonardo с подъёмным механизмом и ортопедическим матрасом Ormatek 160 см.
- Прихожая: Вместительный шкаф IKEA PAX, вешалка со скамьёй, пылесос Dyson V12.
- Балкон: Барная столешница из ясеня, барные стулья, рабочий стол.

Условия продажи:
Сделка полностью прозрачная.
Прямая продажа от собственника (без комиссий агенствам).

Имеется небольшой кредит, который будет погашен до совершения сделки. После этого квартира станет свободной от каких-либо обременений.