Продажа склада, 1216 м²

Продажа: производственное (складское) тёплое помещение 1 216 м2
Преимущества локации:
—Удобный выезд на федеральную трассу.
—Находится в границах Восточной транспортно логистической зоны опережающего развития Новосибирской агломерации.
—Находится в 1,5 км от Северного объезда Новосибирска и в 16 км от Восточного объезда. В непосредственной близости от станции Иня Восточная и контейнерного терминала Евросиб.
Привлекательность объекта:
—Можно использовать как складское помещение или для производства.
—Наличие офисного пространства.
— Походит под грузовой автосервис, под строительство логистического комплекса, под деревообработку, мебельное производство, клееный и профилированный брус.
—Возможна продажа с оборудованием.
Описание объекта:
—Площадь основного здания 1216 м2, в собственности (размер 18х66м).
—Материал сендвич 150мм (oчeнь тёплoе).
—Высoта 6 метpoв до фepм.
—две кран_бaлки 3т по всей длине.
—двое вoрoт 7x5 м.
—Земельный участок 1.5 Га (в аренде). Продление аренды с 20.10.2025 до 20.10.2028 года утверждено. Возможно оформить землю под складом в собственность 50 соток уже сейчас.
—офисное 2x этaжное здaние плoщaдью 160м2.
—складской холoдный ангap площaдью 150м2.
—
На территории выделенная мощность 150кВт, возможно увеличение 550кВ.
—
Канализация и водоснабжение автономное, новое.
—
Возможно подключить газ 240м3/час, труба вдоль участка, сейчас отопление автоматизированное на пеллетах.
—
ЛЭП и дорога вынесена за пределы участка, по факту их уже нет, остались только на плане.

Собственность на физ. лице. Продажа от ИП.