Продаю помещение свободного назначения площадью 86.34 м² расположеннundefined по адресу Краснообск, 2, цена 10 900 000 руб.
Арт. 22585 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК «ПШЕНИЦА»!
Цена ниже, чем у застройщика — на 64 000 руб./м?!
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Первая линия по ул. Центральная
Дом заселён, активно открываются коммерческие объекты. Расположен между домом 1 и строящимся 2.1 (сдача — II кв. 2026 г.).
Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом остановки, парковка, удобный въезд. Фасад отлично виден с дороги благодаря одностороннему движению.
Большая парковка перед домом — удобно для клиентов и сотрудников.
Помещение с отдельным входом.
— Витражное окно с местом под вывеску
— Тамбур из стеклянных дверей
— Можно разместить пункт выдачи, салон, офис, студию и др.
— Удобный, безопасный спуск на минус первый этаж
— Есть дополнительная площадь, примерно 8 м? (по договорённости с соседним офисом)
Характеристики:
• Площадь 86,34 м?
• Высота потолков 3,25 м
• Черновая отделка (стены оштукатурены, пол — стяжка)
• Электричество — 15 кВт
• Центральное отопление
• Вентиляция для коммерческих помещений выведена отдельно
• Учёт холодной и горячей воды, сололифт, пожарная сигнализация
• Зенитное окно — дневной свет
Перспектива развития:
До 2035 года в ЖК «Пшеница» построят новые дома (18 га под застройку) — трафик растёт каждый год!
Подходит под любые виды бизнеса:
салон, студию, офис, пункт выдачи, кафе или заведение вечернего формата, небольшое производство.
Шум не помешает жильцам — над помещением коммерция.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.