Продам помещение свободного назначения, 76 м²

Продаётся нежилое помещение от собственника.

Документы и статус
В собственности более 5 лет - налога на продажу нет
Без обременений и ипотек
Свободная (чистая) продажа

Состояние и состав
Высокие потолки ~ 4 метра
Сделан ремонт
Отдельное крыльцо и вход - в собственности
Санузел: туалет + душ
Отопление по периметру (помещение теплое)
В помещении есть окно-полубалкон
Вентиляция
Проведен интернет


Локация и трафик
До площади Калинина - ~5 минут пешком
Удобная транспортная развязка, хорошая доступность
Парковка у фасада дома

Инвестиционный кейс
Помещение стабильно в аренде более 5 лет
Можно рассматривать как готовый арендный бизнес (по запросу — ставка, платежи)

Условия сделки
Прямая продажа от собственника
С агентствами по договору эксклюзива не работаю
Комиссия за реального покупателя - обсуждается индивидуально

Готов оперативно показать и предоставить документы. Пишите/звоните!