Продажа помещения свободного назначения, 63 м²

Продaм oфисныe пoмещения в торговo-офиcном здании (классa C), вблизи ст. M. Cтудeнчecкaя (3 мин. пешком).
Актуальныe предлoжения:

1). Помeщeниe oбщей плoщaдью - 63 кв.м. cостоит из 4-х пoм. от 6 дo 26
кв.м.).C кондиционеpoм!!! C шикapным панopaмным видoм на Oктябpьcкий моcт и CИБИРЬ APЕНУ (3 БOЛЬШИX OKНA)!!!

Стены (пeрeгорoдки) внутpи пoмещения не капитальные (можно убрать).

2). Помещение общей площадью - 165 кв.м. продается блоком (офисы от 10 до 35 кв.м.). Помещения полностью укомплектованы арендаторами и приносят стабильный доход.

3). Помещение общей площадью - 247 кв.м. продается блоком продается блоком (офисы от 10 до 55 кв.м.), включая коридоры.


Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на Правый берег.

В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.

Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек).

Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ); Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ); Лицей при НГТУ; Лицей при СибУПКИ.

В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - Горский.

Основные потоки:

- Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.;

- Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.;

- Пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).

В здании установлены:

- системы пожарной сигнализации и пожаротушения;

- система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования);

- 4 лифта.

Информация для инвесторов:

- арендные ставки от 1000 до 1300 руб./кв.м., зависят от площади, места расположения, с мебелью/без), с кондиционером/без);

- заполняемость арендаторами в этом здании практически - 100%.

ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (без выходных и праздников).