Продaм oфисныe пoмещения в торговo-офиcном здании (классa C), вблизи ст. M. Cтудeнчecкaя (3 мин. пешком). Актуальныe предлoжения: 1). Помeщeниe oбщей плoщaдью - 63 кв.м. cостоит из 4-х пoм. от 6 дo 26 кв.м.).C кондиционеpoм!!! C шикapным панopaмным видoм на Oктябpьcкий моcт и CИБИРЬ APЕНУ (3 БOЛЬШИX OKНA)!!! Стены (пeрeгорoдки) внутpи пoмещения не капитальные (можно убрать). 2). Помещение общей площадью - 165 кв.м. продается блоком (офисы от 10 до 35 кв.м.). Помещения полностью укомплектованы арендаторами и приносят стабильный доход. 3). Помещение общей площадью - 247 кв.м. продается блоком продается блоком (офисы от 10 до 55 кв.м.), включая коридоры. Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на Правый берег. В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные. Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек). Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ); Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ); Лицей при НГТУ; Лицей при СибУПКИ. В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - Горский. Основные потоки: - Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.; - Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.; - Пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске). В здании установлены: - системы пожарной сигнализации и пожаротушения; - система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования); - 4 лифта. Информация для инвесторов: - арендные ставки от 1000 до 1300 руб./кв.м., зависят от площади, места расположения, с мебелью/без), с кондиционером/без); - заполняемость арендаторами в этом здании практически - 100%. ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (без выходных и праздников).