Продам помещение свободного назначения, 476 м²

Код объекта: 1554794.
Коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске по адресу Сибиряков-Гвардейцев, 64/1 — это выгодное вложение средств. Готовый Арендный Бизнес. Отличная окупаемость.

Заключен договор аренды с Федеральной сетью магазинов МАГНИТ до 2034г. Высокий процент от товарооборота.

Привязка к проценту от РТО, позволяет защитить арендные потоки от инфляции, что позволит получать стабильные платежи от аренды данного объекта.

Коммерческое помещение площадью 476 кв. м, находится в пристройки первого этажа девятиэтажного кирпичного здания. Высота потолков составляет 3,2 метра.

Объект в отличном техническом состоянии, произведена замена инженерных сетей, сделан ремонт фасада и кровли, официально выделенная мощность 55 кВт, на цокольном этаже своя трансформаторная подстанция с пропуском мощности силового кабеля 240 кВт. Что позволит новым владельцам сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений.

Магазин рacпoлoжен в густонаселённом мacсивe, напротив остановки общественного транспорта, высокий пеший и автомобильный трафик.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Приглашаем на просмотр.